1月21日上午，安徽建研检测技术有限公司董事长曹良双、总经理郑刚带领专业技术团队赴经营公司开展房屋体检工作汇报交流。经营公司党委书记、董事长唐小虎，党委副书记、总经理许德金及领导班子成员、相关职能部门负责人参加会议。
本次汇报聚焦合肥市直管公房首批100套房屋体检成果，该批房屋房龄多在30至50年，分布于合肥市31个住宅小区。安徽建研检测技术有限公司工程师李方涛在汇报中指出，经专业设备检测与入户实地勘查，受检房屋普遍存在两大类突出问题：一是结构性安全隐患，如承重墙体开裂、梁板变形、钢筋锈蚀裸露等；二是使用性功能缺陷，包括外墙空鼓脱落、屋面严重渗漏、管线老化锈蚀、门窗破损等。数据分析显示，评估为“严重”等级的房屋占比达16%，“轻微”及“中等”问题房屋合计占比达75%，仅9%的房屋未发现明显不良状况。这些老旧公房普遍存在管理历史复杂、维修资金匮乏、住户情况多变等深层次问题，安全风险与民生隐患交织。
曹良双表示感谢经营公司的信任与支持，此次工作不仅为房屋体检行业积累了宝贵的地方实践案例，也为探索城市更新背景下老旧公房治理路径提供了真实样本。公司将继续发挥专业技术优势，积极配合经营公司开展后续全面排查，共同履行社会责任。 唐小虎对安徽建研检测团队的细致工作和专业汇报表示感谢，接下来要对公司在管所有1100余套直管公房进行全面体检，公司房产管理中心要成立专项工作小组，与安徽建研检测技术有限公司保持紧密沟通，共同推进房屋体检工作。同时，针对检查出来的房屋安全问题和隐患，形成系统报告向上级部门及政府主管部门专题汇报，积极争取政策与资金支持，切实履行国有资产保值增值与社会责任。 此次专题汇报与交流，不仅是一次体检成果的展示，更是一次安全责任的警示与治理行动的动员。下一步，经营公司将以“时时放心不下”的责任感，将直管公房体检作为重点工作，积极寻求多方支持与系统解决方案，切实保障住户安全，推动历史遗留问题破局，实现国有资产的安全管理与民生保障的双重目标。
