合肥城改房屋运营管理有限责任公司对合肥市安庆路161号城改老办公楼屋面渗水维修项目进行招标，特邀请贵单位参加投标。
请投标人接到本招标文件后，认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款，如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。
一、项目名称及内容
1.项目名称：合肥市安庆路161号城改老办公楼屋面渗水维修。
2.项目预算（最高投标限价）：49000元。
3.项目内容（要求）：（1）原屋面防水层局部铲除、清理外运；（2）屋面用水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平；（3）清理屋面杂物砂砾；（4）待水泥砂浆干燥后刮刷SBS专用底油一遍，不得露底；（5）满铺SBS卷材（3mm/-20度）弹线定位按卷材幅宽+搭接宽度弹基准线，由下向上铺贴；
4.施工要求：SBS卷材满铺要求：1.阴阳角管、管根、落水口等加铺附加层，宽300 - 500mm，满粘管根、落水口，先做密封加强再满粘加强；2.卷材展开释放应力，预铺定位，喷枪距卷材50 - 100mm，45度角，温度180 - 220℃，至沥青熔融发亮，一人加热，一人用区辊从中间向两边缘碾压排气，压实，无空鼓；3.搭接长度，短边≥100mm，长边≥80mm，接缝二次加热压实，溢生沥青条10 -15mm；4.女儿墙上翻至外墙平齐。
5.承包方式：固定总价包干，包工、包机具、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验、包验收、包工完场清等。
6.计划工期： 15 日历天
7.免费质保期：5年
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2.具有有效的防水防腐保温工程专业承包资质（级别不限）；
3.具有有效的安全生产许可证；
4.项目人员要求：至少配备①现场负责人；②安全员（提供证书）；③其他人员要求：按需配备，确保能充分保证施工计划的落实，特殊工种持证上岗。
5.投标人业绩： / 。
6.本项目不接受联合体投标。
三、开标时间及地点
1、开标时间：2026年4月30日下午2：30
2、开标地点：合肥市黄山路596号城改集团7楼701室
投标人需由法定代表人或授权委托代理人（持授权委托书）递交投标文件（携带身份证明有效证件原件），投标文件应密封并加盖公章。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
四、投标截止时间
同开标时间。
五、报名及招标文件领取办法
1、报名时间：2026年4月23日—2026年4月29日，工作时间内（08:30-11:30，14:00-17:30）
2、报名方式：现场报名或网络报名（报名须提供加盖公章的营业执照复印件或扫描件），网络报名须将营业执照加盖公章的扫描件发送至报名联系人邮箱。
3、资格审查方式：资格后审
4、报名地址：合肥市黄山路596号城改集团708室
5、报名联系人：王工 电话：0551-62816297 /13856933836 邮箱：936814399@qq.com
6、本项目联系人：胡工 电话：0551-62662209/13515665182
7、招标文件领取方式：报名并电话确认后，由报名联系人统一发送招标文件及相关资料电子版，投标人接收到后，必须对资料文件的保密负责。
注：投标单位须按照报名方式进行报名，否则不予认可。
六、招标文件答疑时间
1、答疑截止时间：2026年4月28日17:00
2、答疑形式：投标人将书面答疑文件扫描件（盖章原件）发至报名联系人邮箱并电话确认后，由招标人统一书面答复。
七、投标保证金、履约保证金
1、投标保证金数额：人民币玖佰捌拾圆整。
2、履约保证金：中标人中标后于合同签订前将履约保证金（中标价2%）转至招标人账户。该项目竣工经招标人验收合格后，招标人于一个月内退还给中标人。
单位名称：合肥城改房屋运营管理有限责任公司
开户银行：工商银行合肥新汇支行
账 号：1302012209200080487
须由投标人账户转出，投标保证金应当在投标截止时间前足额到达招标公告指定账号（必须备注项目名称及用途投标保证金），未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效，责任由投标人负责。投标人若未中标，投标保证金将于15日内全额返还给投标人，下列任何情况发生，招标人将有权不予退还投标保证金：
1、在开标之日后投标人擅自撤回投标的；
2、中标人不按规定与招标人签订合同的；
3、中标人不按规定提交履约保证金的；
4、投标文件中提供虚假文件骗取中标的。
八、投标有效性
1. 有效投标应符合以下原则：
（1）满足招标文件的实质性要求；
（2）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件；
（3）通过投标有效性评审；
（4）评标小组依据招标文件认定的其他原则。
2、投标文件有下列情况之一的，评委会应当判定为无效标：
（1）未经投标人盖章的（每页均盖有单位公章）；
（2）未按要求密封；
（3）投标报价等于或高于投标限价的；
（4）未通过有效性评审；
（5）未按本招标文件格式要求填写；
（6）报价缺漏项或计算错误的；
（7）评委会依据招标文件认定的其他问题。
九、现场勘查
自行勘查。