近一年来，经营公司积极贯彻落实国有资产保值增值要求，聚焦长期存在的房产遗留问题，通过法律途径、协商谈判、多方联动等多种方式，持续推进资产盘活与规范管理，取得一系列突破性进展，共解决5处房产遗留问题，彰显国有企业的责任与担当。
在淮河路新时代广场C座6-1房屋问题上，原承租人不仅违规转租，更在疫情期间未落实政府租金减免政策，损害实际经营者权益。我公司果断通过司法途径，历经一审、二审判决后正式收回使用权。2024年7月，通过市公共资源交易中心公开招租，由实际经营户竞得，年租金由原8948元大幅提升至113980元，实现了资产价值的显著回升。
锦江大厦四层房产，面积949.39平方米，自2011年拆迁后因回迁安置手续问题长期空置，物业费积压成为历史包袱。2025年，公司房产管理中心积极与现物业公司进行多轮洽谈，最终签订空置房物业管理协议，将原35万元物业费协商降至19万元，并将物业占用作为办公室的隔断全部清理拆除，为资产重新投入使用奠定基础。今年6月顺利挂网招租，7月9日签订租赁合同，年租金25万元，成功释放沉睡资产价值。
中菜市B西103房产自2021年9月空置以来，多次挂网均未成功出租。面对这一难题，公司房产管理中心主动作为，加大宣传力度，多次与周边商户沟通洽谈，于2025年6月重新挂网，意向承租人竞标成功，7月21日签订租赁合同，年租金16.1万元，有效打破招租僵局，为长期闲置资产注入新的活力。
雨花公寓2层房产因法院判决执行困难，室内堆积大量建筑垃圾，严重影响环境与后续使用。经公司与街道、物业及辖区派出所多次协调，于2025年4月完成垃圾清理、过道占用及广告牌拆除等工作，彻底解决了这一“老大难”问题。
寿春路69号房产因承租户将该房屋分割一部分给国辅元大药房使用，租赁合同到期后，由于承租户与国辅元大药房之间的纠纷难以清退，公司依法提起诉讼，并在庐阳区法院执行庭的协助下，于2025年6月12日成功化解纠纷，由实际经营户继续租赁该处房产，保障公司经济效益。
这一系列房产遗留问题的有效解决，不仅体现了公司在资产管理中的韧性与智慧，更展现了国有企业依法治理、主动作为的良好形象。未来，经营公司将继续以问题为导向，持续优化资产管理机制，推动存量资产高效盘活，为企业高质量发展提供坚实保障。